1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Osmaniye İl, Merkez İlçe, 229 Ada, 4 Parsel, FAKIUŞAĞI Mahalle/Köy, kılçıklıyurt Mevkii,Zemin 11 nolu B.B. Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Fakıuşağı toki konutları karşısında konumlanmaktadır, taşınmazın bulunduğu bölge 4-6 katlı yeni binalardan oluşmaktadır, teknik altyapılar tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifade tamdır, ulaşım dolmuş ile sağlanmaktadır, taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergah ve durak noktalarına yürüyüş mesafesindedir. bölge orta ve üst gelir düzeyine sahip kesimlerce tercih edilmektedir, taşınmazın bulunduğu bina 868.98 m2 yüzölçümlü düzgün geometrik yapıda eğimsiz arazi alanı içerisinde konumlanmış olan parseldedir, taşınmazın bulunduğu bina parselin merkezinde konumlanmaktadır, bina betonarme karkas yapı strüktüründe 2 bodrum + zemin+4 normal kat olarak inşa edilmiştir. 1. bodrum katta sığınak, ortak alan ve 50,51,52 nolu iş yeri ve 1234 nolu meskenler, 2.bodrum katta sığınak ortak alan ve 52 nolu iş yerinin eki zemin katta v 1,2,3,4 normal katlarda 9 mesken bulunmakta olup toplamda 52 bağımsız bölüm bulunmaktadır, giriş kapısı demir doğrama, merdiven boşlukları ve merdiven basamakları mermer kaplama olup; merdiven korkulukları demir doğramadır, binada asansör bulunmaktadır. Bina çevresi otopark olarak kullanılmaktadır, binanın ısınma sistemi kombidir, binanın etrafı bahçe duvarı ile çevrilidir, taşınmaz 30 m2 alanlı olup; hol 2 oda mutfak banyo ve balkondan oluşmaktadır, iç mekan görülememiş ve bu haliyle kıymet takdiri yapılmıştır. Adresi : Fakıuşağı Mah. 45007 Sok Vizyon 80 Apart Apt No: 24/11 Osmaniye Merkez / OSMANİYE Yüzölçümü : 868,98 m2 Arsa Payı : 2/148 İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Osmaniye Belediye Başkanlığının 04/12/2019 tarih ve 5228 yevmiye sayılı yazısı ile imar durumunun Ayrıknizam 5 kat konut alanı olduğu bildirilmiştir. Kıymeti : 34.500,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü : 30/09/2020 günü 10:15- 10:20 arası 2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 10:15- 10:20 arası Satış Yeri : Osmaniye Adalet Sarayı Av.Mümin Acar Baro Toplantı Salonu Merkez / Osmaniye ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 2 NO?LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Osmaniye İl, Merkez İlçe, 229 Ada, 4 Parsel, FAKIUŞAĞI Mahalle/Köy, kılçıklıyurt Mevkii, ZEMİN KAT 13 NOLU B..B Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Fakıuşağı toki konudan karşısında konumlanmaktadır, taşınmazın bulunduğu bölge 4-6 katlı yeni binalardan oluşmaktadır, teknik altyapılar tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifade tamdır, ulaşım dolmuş ile sağlanmaktadır, taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergah ve durak noktalarına yürüyüş mesafesindedir. bölge orta ve üst gelir düzeyine sahip kesimlerce tercih edilmektedir, taşınmazın bulunduğu bina 868,98 m2 yüzölçümlü düzgün geometrik yapıda eğimsiz arazi alanı içerisinde konumlanmış olan parseldedir, taşınmazın bulunduğu bina parselin merkezinde konumlanmaktadır, bina betonarme karkas yapı strüktüründe 2 bodrum + zemin+4 normal kat olarak inşa edilmiştir. 1. bodrum katta sığmak, ortak alan ve 50,51,52 nolu iş yeri ve 1234 nolu meskenler, 2.bodrum katta sığınak ortak alan ve 52 nolu iş yerinin eki zemin katta v 1,2,3,4 normal katlarda 9 mesken bulunmakta olup toplamda 52 bağımsız bölüm bulunmaktadır, giriş kapış demir doğrama, merdiven boşlukları ve merdiven basamakları mermer kaplama olup; merdiven korkulukları demir doğramadır, binada asansör bulunmaktadır. Bina çevresi otopark olarak kullanılmaktadır, binanın ısınma sistemi kombidir, binanın etrafı bahçe duvarı ile çevrilidir, taşınmaz 38 m2 alanlı olup; hol 2 oda mutfak banyo ve balkondan oluşmaktadır, iç mekan görülememiş ve bu haliyle kıymet takdiri yapılmıştır. Adresi : Fakıuşağı Mah. 45007 Sok Vizyon 80 Apart Apt No: 24/13 Osmaniye Merkez / OSMANİYE Yüzölçümü : 868,98 m2 Arsa Payı : 2/148 İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Osmaniye Belediye Başkanlığının 04/12/2019 tarih ve 5228 yevmiye sayılı yazısı ile imar durumunun Ayrık nizam 5 kat konut alanı olduğu bildirilmiştir. Kıymeti : 43.700,00 TL KDV Oranı :%1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 30/09/2020 günü 10:30- 10:35 arası 2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 10:30- 10:35 arası Satış Yeri : Osmaniye Adalet Sarayı Av. Mümin Acar Baro Toplantı Salonu Merkez / Osmaniye - null null / null ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. OSMANİYE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNÜN 2019/328 TALİMAT SAYILI DOSYASI 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/328 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 27/08/2020 İD.229